|
Seestadt Aspern - это не только один из крупнейших градостроительных проектов в Европе, но и мечта многих жителей Вены о современной, экологичной жизни. Однако между первой экспозицией и передачей ключей лежит сложный юридический путь. Будучи вашей юридической фирмой в самом сердце Зеештадта, мы ежедневно сталкиваемся с подводными камнями новых строительных проектов и контрактов на застройку.
Из этого руководства вы узнаете, как защитить свои инвестиции и почему "стандартные контракты" часто требуют юридической экспертизы.
Большинство квартир в Seestadt продаются "не по плану". В этом случае Закон о договорах с застройщиками (BTVG). Он призван защитить покупателей от потери денег, если застройщик окажется неплатежеспособным на этапе строительства.
Мы проверим, соответствует ли предусмотренная договором рассрочка требованиям законодательства и оптимально ли она обеспечивает ваши платежи.
При покупке недвижимости деньги поступают не напрямую продавцу, а на надежный эскроу-счет.
Наши услуги: Являясь зарегистрированным доверительным управляющим Венской коллегии адвокатов, мы берем на себя весь процесс и гарантируем, что ваши деньги поступят только тогда, когда будут выполнены все юридические условия.
Seestadt придерживается инновационной концепции. Это часто означает создание новых правовых основ в Закон о кондоминиумах (WEG).
Общественные зоны: Кто ухаживает за садами на крыше? Кто платит за коворкинг-пространство в здании? Счета за эти расходы выставляются в рамках операционных расходов.
После нескольких месяцев ожидания наступает время осмотра. Многие покупатели настолько эмоциональны, что не замечают никаких дефектов.
Совет: Возьмите с собой эксперта на передачу объекта и заранее проверьте юридическую сторону отчета, чтобы знать, какие удержания возможны в случае серьезных дефектов.
Зеештадт - это магнит для молодых семей. Здесь часто обсуждают Форма собственности важно.
Квартиры для инвесторов: Всем, кто покупает квартиру для сдачи в аренду в городе на берегу озера, необходимо знать об особенностях налогообложения и законодательства об аренде.
Покупка недвижимости в Вене 22 - это решение на будущее. Однако взаимодействие между BTVG, WEG и местными нормами Smart City делает юридические вопросы, связанные с проектами нового строительства в районе Венского городского озера, особенно сложными.
Почему вы должны прийти к нам:
У вас есть вопросы по договору купли-продажи? Давайте вместе сделаем так, чтобы ваш переезд в Seestadt стал началом новой счастливой главы.
The Юридическая фирма Наглер будем рады лично и всесторонне проконсультировать вас по всем юридическим вопросам. Наша цель - не только предоставить юридически верный совет, но, прежде всего, проконсультировать вас в понятной, перспективной и ориентированной на решение манере. Каждая юридическая ситуация индивидуальна, поэтому мы уделяем время тому, чтобы детально разобраться в ваших проблемах и вместе с вами разработать индивидуальную стратегию.
